«Создаём условия для комфортной жизни и работы в сельской местности. По словам президента Владимира Владимировича Путина, важно поддерживать развитие сельских территорий, делать их привлекательными для молодых профессионалов, семей с детьми. Немаловажную роль в этом играет вопрос с жильём», – отметил глава региона.
В Гагаринском округе строятся 10 индивидуальных жилых домов для сотрудников сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз-племзавод «Радищево». Работы ведутся в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий». Соинвестором выступает само предприятие, поддержку оказывает администрация муниципального округа.
Новые дома будут построены и в деревне Алексеевка Гагаринского округа. Площадь жилья составит около 72 квадратных метров, земельного участка – 8 соток. В домах предусмотрены газоснабжение, водоснабжение, канализация и электроснабжение. Они будут переданы жильцам с полной финишной отделкой и необходимым санитарно-техническим оборудованием.
Работы идут с опережением графика. Уже готовы фундаментные плиты, возведены стены, смонтированы перекрытия и кровля, выполнено устройство электроснабжения. Построен водопровод, установлены септики, сейчас строители прокладывают газопровод. В ближайшее время начнутся монтаж окон и финишная отделка. После завершения строительства будет благоустроена прилегающая территория и построена асфальтированная дорога к домам.
Работы по строительству нового жилья идут и в других муниципальных образованиях. В прошлом году в рамках реализации программы «Комплексное развитие сельских территорий» предоставлены 59 квартир в Починковском округе и 17 в Руднянском округе. Также построены пять индивидуальных жилых домов в Угранском округе и четыре дома в Хиславичском округе. В этом году, помимо Гагаринского округа, строятся малоэтажные жилые комплексы в Ельнинском и Смоленском округах.
«Всё это способствует привлечению и закреплению молодых профессионалов в наши муниципальные образования, их экономическому и социальному развитию», – подчеркнул губернатор Смоленской области Василий Анохин.
Юрист
Вопрос строительства жилья для сельских специалистов является чрезвычайно важным. Длительное время государство уделяло внимание строительству жилья в первую очередь в крупных городах, где девелоперы могли получить значительную прибыль от реализации таких проектов. Ипотечные программы также были ориентированы в первую очередь на приобретение жилья в крупных муниципалитетах. Такая ситуация приводила к усилению оттока населения с сельских территорий.
Однако социологические опросы показывают, что всё большее число россиян заинтересованы в приобретении жилья в рамках индивидуального жилого строительства, а не в многоквартирном фонде. Кроме того, цифровая экономика создаёт дополнительной возможности для удалённой работы, когда высокооплачиваемые специалисты могут проживать в комфортных условиях в небольших населённых пунктах и на селе, работая при этом в крупных компаниях и получая за свою работу достойное вознаграждение.
В этой связи очень важно, что государство отвергло идею концентрации населения в небольшом числе крупных агломераций. Равномерное распределения населения России и сбалансированное развитие территорий важно и со стратегической, и с политической точки зрения. Соображения экономии на эффекте масштаба показали свою несостоятельность в условиях пандемии коронавируса, роста международной напряжённости и военной эскалации в отношениях с Западом. Гармоничное развитие всей территории России является залогом её процветания в будущем. Поэтому государство активизировало мероприятия по поддержке опорных населённых пунктов, продвижению программ сельской ипотеки и комплексного развития сельских территорий. Конечно, выстраивая политику в этой области, нельзя забывать и о том, что сельское население не сможет приобретать жильё по высоким ипотечным ставкам в силу ограниченной покупательной способности населения, а государственной поддержки требуют не только опорные населённые пункты, но и иные сельские населённые пункты.
